1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
滋賀県
13.3万円/㎡
前年比-39.9%
大津市
--万円/㎡
前年比--
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アメニティ膳所
滋賀県大津市西の庄
東海道本線 / 膳所駅 徒歩10分
1997年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
4,921万円
36.9万円/㎡
3,410
4,417
5,424
6,431
AI査定結果
推定相場価格
4,921万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,417万円〜5,424万円
33.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
アメニティ膳所
5,480万円（41.1万円/㎡）/ 11階 / 133.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は37.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 5,480万円 | 41.1万円 | 11階 | 133.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 29.1万円 | 5階 | 85.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,750万円 | 32.3万円 | 5階 | 85.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,780万円 | 34.1万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/01 | 2,880万円 | 35.3万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 36.5万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 3,050万円 | 37.4万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/18 | 3,199万円 | 39.2万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 3,249万円 | 39.8万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 1,590万円 | 18.7万円 | 5階 | 85.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,299万円 | 40.4万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 2,280万円 | 26.8万円 | 5階 | 85.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 2,280万円 | 26.8万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,349万円 | 41.1万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/14 | 3,379万円 | 41.4万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 3,499万円 | 42.9万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/04 | 3,399万円 | 41.7万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/30 | 3,599万円 | 44.1万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,799万円 | 46.6万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 3,990万円 | 48.9万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/04 | 3,990万円 | 48.9万円 | 7階 | 81.58㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/09/07 | 1,680万円 | 37.4万円 | 9階 | 44.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 29.2万円 | 7階 | 81.58㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | アメニティ膳所 大津市西の庄 | 膳所駅10分 | 5,480万円 | 41.1万円 | 133.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ディネス石山ベルサージュ 大津市栄町 | 石山駅8分 | 4,680万円 | 41.2万円 | 113.7㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で39.9%下落、大津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は大津市の平均と比較してNaN%割安です。